在获得土地四年后，由庆孔开发的Yicuiyuan的第一阶段仅在2005年才开业，然后跌至“发展”的漫长阶段。获得土地后20多年，该项目的第二阶段Yucuiyuan于2024年推出。 在过去的二十年中，Li Ka-Shing公司还享受着土地欣赏带来的股息，而Yucuiyuan销售注册的价格与土地价格相比增长了五十倍以上。分析师指出，即使以30％的折扣出售，与当时降落时的土地价格相比，销售价格上涨了约十二次，并且仍然可以赚取可观的收入。 北京已经启动了特殊价格住房项目 Yucuiyuan的项目价格的降低也对Scarfigid房地产市场产生了影响。 一位房地产行业分析师告诉记者，降低李卡（Li Ka-sing）项目的价格已导致价格降低e周边地区。 据他介绍，本周，在乔阳区的Huafang Yicheng社区出售了138平方米的三居室公寓，总价格为858万元，价格为每平方米62,000元。房子是第二层和中间建筑，没有明显的缺陷。上周在社区出售的相同类型的住房总价为945万元人民币。在一周中，类似社区住房的总价格下跌了870,000元。 张博认为，本届会议降价后，对该行业的影响。一方面，与新项目的更现代的设计和更高质量的Sevenrta相比，很明显，它没有吸引力，并且竞争中几乎没有重叠，但是价格优势是其他开发人员还将降低价格或增加折扣以竞争客户。另一方面，二手住房部门本身有大麻木列表清单的ER以及当前的价格差异将削弱大量二手住房的竞争力，结果降低所有者的价格可能会增加。 “在周围的尤库伊扬地区仍有许多新物业，其中包括木制平房 - 桑德（Wooden Bungalow-sand）的情节，该财团赢得了中国建筑奇数，中国金玛，Yuexiu Real Estate和Chaoyang City Development Inseltium和Chaoyang City Development Insortium，以1,26亿Yuan Yuan.Yuan. Yuan. Yuan.'Hand Hand-Hand Hamphand Combat'所说。” 实际上，以降价出售的尤库伊扬并不是一个孤立的案例。自5月以来，已经在北京的许多项目上推出了特殊住房，调整市场价格已成为这些项目所在地区的热门话题。 公共信息显示，在五月假期里，乔阳地区的中国建设Puyuan推出了特殊的价格，在折扣后，94平方米三居室拥有的三居室拥有的价格为655万元。比原始价格便宜近100万人。此外，还有许多项目的特殊住房或折扣活动，例如在达克森区的芬泰区，舒尼区的森和天兴，在达克斯山的oak湾三阶段的oak湾三期，daxing dtrirt in dtrirtict和shijingshan的中国Xuefu。 “实际上，北京有很多新的房价要降低，但是有一个地区的收入。张博在接受记者采访时说。 关于这一现象，分析师教导说，一方面，第二次汉户价格的下降导致新房屋有效性的有效性降低，而购房者更倾向于选择成熟部门的第二款式房屋。另一方面，房地产公司正处于高压偿还债务并实现快速销售和收回资金的高压下，它增加了降低价格和促进新房屋的努力。 在运输方面，ANJUKE跟踪数据表明，4月在北京销售的新房屋数量为3,095，同比增长28％，每月减少29.6％。就二手住房而言，北京市政住房和城乡农村发展委员会发布的数据表明，4月北京的二手住房量的在线迹象为15,569辆，每月减少19.05％，一年一度的增长16.59％。 张博认为，新的北京市场在短期内也可能有“数量价格”的案例，但是价格调整的范围受到该行业位置的很大影响，并且一般市场通常是稳定且积极的，并且保持不变。 （Cailianshe记者Li Jie）回到Sohu看看更多